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CONDIZIONI GENERALI DI AFFITTO
1. Il contratto d’affitto è da intendersi concluso non appena il richiedente sia in possesso della ricevuta dell’acconto da parte dell’agenzia (30% dell’importo d’affitto).
2. Il saldo del canone pattuito dovrà essere corrisposto all’arrivo.
3. Qualora l’interessato comunichi l’impossibilità di usufruire dell’appartamento prenotato, questa agenzia si adopererà per affittare l’appartamento. Solo qualora l’appartamento venga riaffittato, l’interessato avrà diritto al rimborso dell’acconto versato, dedotte le spese sostenute dall’agenzia ed il canone d’affitto dei giorni rimasti liberi. Qualora invece l’interessato, senza alcun preavviso, non occupi l’appartamento entro il giorno successivo della data d’arrivo stabilita, questa agenzia si riterrà libera da qualsiasi impegno e potrà quindi affittare ad altri l’appartamento stesso. In tal caso l’agenzia si tratterrà l’intero importo della prenotazione per danni subiti. Per nessun motivo saranno decurtati i giorni di partenza anticipata.
4. E’ severamente vietato ospitare più persone di quanto sia consentitio dal numero indicato nel contratto (a questo riguardo i bambini piccoli contano quanto gli adulto, pena la risoluzione del contratto, oppure a discrezione dell’agenzia, il pagamento di un adeguato sovrapprezzo. L’agenzia Arena è autorizzata a controllare in ogni momento lo stato dell’appartamento come pure il numero degli occupanti ed eseguire eventuali riparazioni o manutenzioni in assenza del cliente. Piccoli animali domestici possono essere portati con sé solo se da noi autorizzati.
5. Non è consentitio usare stufe o fornelli elettrici propri.
6. Tutti i nostri appartamenti vengono consegnati completamente arredati e provvisti di cucina a gas, frigorifero, batteria da cucina e stoviglie, macchina del caffè, TV. Energia elettrica a 220 volt. Per ogni posto letto sono disponibili una coperta ed un guanciale. Il cliente deve portare con sé tutta la biancheria per il letto, il bagno e la cucina ed il ferro da stiro.
7. L’entrata negli alloggi potrà avere luogo tra le ore 17.00 e le ore 20.00 del giorno previsto per l’arrivo. L’appartamento deve essere lasciato libero entro le ore 10.00 di mattino del giorno stabilito. La partenza deve avvenire in orario di ufficio per consentire al nostro personale di controllare lo stato di conservazione e pulizia. L’agenzia Arena, su richiesta, può autorizzare la partenza fuori orario di ufficio, ma in questo caso si riserva il diritto di trattenere l’eventuale cauzione versata di cui al punto successivo e di spedirla quindi per posta una volta effettuati i necessari controlli. L’appartamento deve essere lasciato in perfetto stato di ordine e di pulizia.
8. L’inquilino si impegna ad avere la massima cura nell’uso dell’arredamento e delle apparecchiature domestiche. Reclami per quanto riguarda lo stato dell’appartamento e dell’inventario verranno accettati soltanto nelle 24 ore successive all’arrivo. Dopodichè eventuali rotture o danneggiamenti dovranno essere risarciti ai prezzi di listino. A garanzia del puntuale rispetto di quanto sopra e dell’impegno di lasciare l’appartamento in ordine, a discrezione dell’agenzia Arena, al momento del ritiro delle chiavi sarà richiesta una cauzione di € 100,00 per appartamento. Detta cauzione sarà restituita dopo aver effettuato il controllo dello stato dell’ appartamento.
9. Si prega di voler osservare le comuni regole relative alla quiete del silenzio, specialmente durante le ore del pomeriggio e della notte. La mancata osservanza di quanto sopra comporta la risoluzione immediata del contratto, a semplice richiesta dell’agenzia Arena.
10. Nessuna responsabilità potrà essere attribuita all’agenzia Arena per eventuali rotture, infortuni, smarrimenti, furti, ritardi ed inconvenienti in genere che si dovessero verificare nell’alloggio, Essa presterà comunque i propri servizi per aiutare a risolvere eventuali problemi. Il foro legale è quello di Venezia.
11. L’agenzia Arena si riserva, in caso di imprevisti nell’assegnazione dell’appartamento prenotato, il diritto alla sostituzione con un altro avente circa le stesse caratteristiche. Eventuali maggiori spese sono a carico dell’agenzia. La richiesta di un particolare appartamento (numero, piano, orientamento, ecc.) verrà tenuta in considerazione senza però darne garanzia. La descrizione della composizione dell’arredamento riportata nel catalogo, può eccezionalmente subire delle variazioni.